房产协理《房地产经纪操作实务》考试真题练习
1 ．根据房地产经纪服务的方式不同，可以分为（ ）。
A ．房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务
B ．新建商品房经纪业务和存量房经纪业务
C ．住宅经纪业务和商铺经纪业务
D ．房地产代理业务和房地产居间业务
【答案】D
2 ．房地产经纪人查看房屋具体情况后，需要编制的是（ ）
A ．房屋使用说明书
B ．房屋状况说明书
C ．房屋交易说明书
D ．房屋保障说明书
【答案】B
3 ．可以避免同一房号重复销售的重要工具是（ ）。
A ．价目表
B ．销控表
C ．客户置业计划
D ．须知文件
【答案】B
4 ．房屋租赁业务中，押金一般为（ ）租金。
A ．一周
B ．半个月
C ，一个月
D ．三个月
【答案】C
5 ．在房屋租赁备案提供的材料中，不需要提供的是（ ）
A ．共有权人的同意出租证明
B ．委托代管人授权出租的证明
C ．房屋租赁合同
D ．房屋居间服务合同
【答案】D
6. 下列属于被动收集房源信息的方式是了（ ）。
A ．门店接待
B ．媒体获取
C ．住宅小区获取
D ．联系有关单位
【答案】A
7 ．下列不属于房源信息构成要素的是（ ）。
A ．房地产状况
B ．权属证明材料
C ．挂牌要求
D ．房地产权利人资料
A ． 2
B ． 3
C ． 4
D ． 5
【答案】D
9．将房源分为 A 、 B 类房源的依据是房屋的（ ）
A ．销售难易
B ．坐落位置
C ．业主报价
D ．物业服务
【答案】A
10 ．房地产预售、销售广告必须载明的事项不包括（ ）
A ．房地产开发企业名称
B ．预售或者销售许可证号
C ．房地产开发企业法人代表名称
D ．房地产经纪机构代理销售的，载明该机构名称
【答案】C
A ．门店接待
B ．媒体获取
C ．住宅小区获取
D ．联系有关单位
【答案】A
7 ．下列不属于房源信息构成要素的是（ ）。
A ．房地产状况
B ．权属证明材料
C ．挂牌要求
D ．房地产权利人资料
【答案】B
8 ．经济适用住房的产权人在购买住房（ ）年后，先向政府住房保障部门申请回购，政府放弃回购的，可以上市交易。A ． 2
B ． 3
C ． 4
D ． 5
【答案】D
9．将房源分为 A 、 B 类房源的依据是房屋的（ ）
A ．销售难易
B ．坐落位置
C ．业主报价
D ．物业服务
【答案】A
10 ．房地产预售、销售广告必须载明的事项不包括（ ）
A ．房地产开发企业名称
B ．预售或者销售许可证号
C ．房地产开发企业法人代表名称
D ．房地产经纪机构代理销售的，载明该机构名称
【答案】C
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