范里安《微观经济学：现代观点》（第9版）笔记和课后习题详解 【完整内容点击文中链接获取】
1、假设25个人的保留价格为500美元，第26个人持有的保留价格为200美元，需求曲线呈什么形状？
答：此时需求曲线呈阶梯状。具体地讲，当价格高于500美元时，需求为0，价格介于200美元到500美元之间时，需求为25套，当价格小于等于200美元时，需求为26套。相应的数学表达式为：
相应的需求曲线如图1-3所示。
图1-3 租赁房屋的需求曲线
2、在第1题中，假如只有24套住房可以出租，均衡价格是多少？如果有26套住房可出租，均衡价格又是多少？如果有25套住房可出租，均衡价格是多少？
答：（1）假如只有24套住房可以出租，那么均衡价格为500美元。这是因为：均衡时，供给曲线和需求曲线相交，交点的纵坐标对应的就是均衡价格，如图1-4的A点所示。特别的，图1-4中的需求曲线和图1-3相同。
（2）如果市场上有26套住房出租，均衡价格为0美元（含）到200美元（含）之间的任意数值。理由同（1），如图1-4的C点所示。
（3）如果只有25套住房可以出租，均衡价格为200美元（不含）到500美元（含）之间的任意数值。理由同（1），如图1-4的B点所示。
图1-4 租赁房屋的供给和需求
3、假定人们持有不同的保留价格，为什么市场需求曲线向下倾斜？
答：保留价格是指对消费者而言，在此价格水平上，购买与不购买某一单位的产品是无差异的，它是消费者愿意为该商品支付的最高价格。在此价格之上，消费者选择不购买，在此价格之下，购买对消费者而言是有利的。
假定消费者持有不同的保留价格，对于某一特定的价格p，只有保留价格等于或高于p的消费者会购买有关商品，而保留价格低于p的消费者选择不购买。价格p越高，保留价格大于p的消费者也越少；当价格p降低时，保留价格大于或等于p的消费者逐渐增多，购买的也就越多。因此，当价格p下降时，市场需求会不断增加。当消费者足够多，互相之间保留价格很接近的时候，市场需求线变成了一条光滑的向下倾斜的曲线。
4、在书中，假定原来公寓购买者都是来自内城区的人——那些已经在内城区租房的人，如果现在公寓购买者都是来自外城区的人——那些目前没有在内城区租房的人，内城区住房的价格会发生什么样的变化呢？
答：如果公寓被出售给非内城区居民，该内城区的房屋租赁价格会上涨。这是因为此时对于内城区的人来说，房屋的供给减少，但需求不变（内城区的居民没有人购买房屋），所以新的供给曲线S2与原来的需求曲线D1的交点对应的价格上涨，如图1-5所示。
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